1993〜2003年築, 専有面積64.34㎡〜84.34㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+3.0%
加古川市
21.6万円/㎡
前年比-1.3%
ロワイヤル東加古川
兵庫県加古川市平岡町西谷
/ 東加古川駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 74.34㎡の場合
相場
1,463万円
19.7万円/㎡
677
1,201
1,724
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,724万円
16.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ロワイヤル東加古川
1,490万円（20.0万円/㎡）/ 6階 / 74.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,490万円 | 20.0万円 | 6階 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,420万円 | 18.9万円 | 7階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,490万円 | 19.8万円 | 7階 | 75.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,540万円 | 20.5万円 | 7階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,380万円 | 18.4万円 | 8階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/19 | 1,298万円 | 17.3万円 | 7階 | 75.08㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,748万円 | 24.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/12 | プログレス東加古川 加古川市平岡町一色 | 東加古川駅17分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/28 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/08 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 1,250万円 | 15.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,949万円 | 25.7万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/08 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅5分 | 2,040万円 | 26.1万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,550万円 | 16.8万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,570万円 | 19.1万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、加古川市では1.3%下落しています。
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